Pintura y rehabilitación de fachadas · Comunidad de Madrid
Pintores de fachadas en MadridRehabilitamos e impermeabilizamos tu fachada, con o sin andamios
Pintamos y rehabilitamos fachadas de comunidades de vecinos, chalets, locales y naves en Madrid. Trabajos verticales o con andamio según tu edificio, preparación real del soporte y garantía por escrito de 5 años. Equipo propio certificado en trabajos en altura y con seguro de responsabilidad civil.
🧗 Con o sin andamios
Trabajos verticales con cuerdas o andamio y grúa según tu edificio. Elegimos el acceso más rápido y económico para tu caso.
💧 Impermeabilización real
No solo pintamos: saneamos grietas y aplicamos revestimientos transpirables que protegen la fachada del agua y el moho.
📄 Garantía de 5 años
Entregamos factura y documento de garantía. Empresa con seguro de RC y certificación en trabajos en altura.
Para cada tipo de inmueble
Fachadas para comunidades, chalets, locales y naves
Cada inmueble tiene sus propias necesidades de acceso, tratamiento y plazos. Adaptamos el proyecto a lo que tu fachada realmente necesita.
Comunidades de vecinos
Edificios de pisos: presupuesto claro para junta, gestión de permisos y obra sin molestias. Plazo habitual de 2-3 semanas.
Chalets unifamiliares y pareados
Pintura e impermeabilización de viviendas unifamiliares, con acabados a elegir. Plazo habitual de 3-5 días.
Locales comerciales y naves
Renovación de fachadas de negocios y naves industriales, adaptándonos a tu horario para no parar la actividad.
¿Eres presidente o administrador?
¿Comunidad de vecinos? Nos encargamos de todo
Sabemos que la decisión se toma en junta y que necesitas un presupuesto claro, sin sorpresas y fácil de defender ante los vecinos. Te lo damos por escrito, con el alcance detallado y la garantía incluida.
Presupuesto claro para la junta
Desglose por partidas y alcance del trabajo, listo para presentar y aprobar en la reunión de vecinos.
Gestión de permisos
Nos ocupamos de la ocupación de vía pública y de los trámites que requiere el acceso a la fachada.
Obra sin molestias
Coordinamos horarios, protegemos accesos y mantenemos la comunidad limpia y operativa durante toda la obra.
Método de acceso
Trabajos verticales o andamio: cuál conviene a tu fachada
No todas las fachadas se abordan igual. Te asesoramos sobre el acceso más rápido, seguro y económico para tu edificio, sin cobrarte estructura que no necesitas.
Descuelgue con cuerdas: rápido y económico
Nuestros técnicos acceden con cuerdas homologadas. Montaje inmediato y sin licencias de ocupación prolongadas.
- Ideal para patios de luces y medianeras
- Menor coste y menos molestias
- Perfecto para trabajos puntuales
Estructura fija: para rehabilitación integral
Cuando hay que intervenir toda la fachada o la normativa lo exige, montamos andamio tubular o plataformas elevadoras.
- Ideal para grandes comunidades
- Acceso cómodo a toda la superficie
- Recomendado en rehabilitaciones completas
Cómo trabajamos
Nuestro proceso de rehabilitación paso a paso
Una fachada que dura no es solo una mano de pintura: es preparar bien el soporte. Este es el método que garantiza que el resultado aguante años.
Limpieza a presión
Lavado con agua a alta presión y tratamiento biocida contra moho, algas y suciedad incrustada.
Saneamiento
Reparación y sellado de grietas y fisuras con morteros elásticos, y saneado de zonas desprendidas.
Imprimación
Fijador sellador que consolida el soporte y garantiza la adherencia del revestimiento.
Revestimiento
Aplicación en 2 manos de la pintura o revestimiento elegido según el estado de la fachada.
Revisión y garantía
Repaso final de toda la superficie y entrega del informe y documento de garantía.
Diferenciación técnica
Qué pintura usamos según el estado de tu fachada
No existe una única pintura para todo. Elegimos el revestimiento en función de las humedades, las grietas y la exposición de tu fachada, para que el resultado dure de verdad.
Pintura acrílica
Buena resistencia a la intemperie a un precio contenido. La opción más equilibrada para fachadas en buen estado.
Revestimiento de siloxano
Alta impermeabilidad y máxima transpirabilidad: repele el agua de lluvia y deja salir la humedad interior, evitando moho y condensaciones.
Revestimiento elástico
Impermeabilización elástica que puentea grietas vivas y microfisuras, ideal para fachadas con movimiento estructural.
Pintura hidropliolite
Agarra en fachadas muy deterioradas, pulverulentas o sin imprimación previa, donde otras pinturas no aguantarían.
Trabajos realizados
Fachadas que hemos devuelto a la vida
Algunos de nuestros proyectos de pintura y rehabilitación de fachadas en Madrid y el Corredor del Henares.
Precios orientativos
¿Cuánto cuesta pintar una fachada en Madrid?
El precio depende de los metros de fachada, del revestimiento elegido y del método de acceso. Estas son referencias orientativas; el presupuesto final se confirma tras ver fotos o una visita técnica.
| Revestimiento | Precio orientativo | Durabilidad |
|---|---|---|
| Pintura acrílica | 8–12 €/m² | 5–8 años |
| Revestimiento siloxano | 12–16 €/m² | 10–12 años |
| Revestimiento elástico | 14–18 €/m² | 10+ años |
| Recargo por andamio/grúa | +2–4 €/m² | — |
Precio por m² de fachada. Un chalet se ejecuta habitualmente en 3-5 días y una comunidad en 2-3 semanas. Precios sujetos a visita técnica y confirmación.
Calcula el coste de tu fachada
Cálculo aproximado. Para un precio cerrado, envíanos fotos y la ubicación de la fachada por WhatsApp.
Afinar con una fotoCuándo rehabilitar
Casos en los que rehabilitar la fachada
Humedades, moho y condensaciones
Un revestimiento transpirable frena el agua de lluvia y deja salir la humedad, acabando con las manchas y el moho.
Grietas, fisuras y desprendimientos
Saneamos y sellamos con morteros elásticos antes de aplicar un revestimiento que puentea las microfisuras.
Fachada envejecida o descolorida
Devolvemos el color y la protección a fachadas castigadas por el sol y el paso del tiempo, revalorizando el inmueble.
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Ayudamos a tu comunidad a subsanar los defectos de fachada detectados en la ITE con un treatment duradero.
Combina y ahorra
Aprovecha el montaje y combina servicios
Si ya montamos el acceso a la fachada, es el momento de resolver de una vez otros trabajos en altura del edificio.
Impermeabilización de cubiertas y terrazas
Sellamos cubiertas y terrazas para frenar las filtraciones desde arriba, complemento natural de la fachada.
Fachada +Pintura de patios de luces
Renovamos patios interiores, una de las zonas donde más se acumulan humedad y suciedad.
Fachada +Sistema SATE de aislamiento
Aislamiento térmico por el exterior para ahorrar en climatización y mejorar el confort del edificio.
Dónde trabajamos
Pintores de fachadas en Madrid capital y toda la Comunidad
Rehabilitamos fachadas en Madrid capital y en los principales municipios de la Comunidad. Elige tu zona para ver la página de tu localidad.
Corredor del Henares y norte
Zona oeste y sur
¿Tu localidad no aparece? Consúltanos por WhatsApp, trabajamos en toda la Comunidad de Madrid.
Por qué confiar en nosotros
Empresa certificada, materiales de marca y garantía
Certificados y asegurados
Equipo propio con certificación en trabajos en altura y seguro de responsabilidad civil. Tu comunidad, cubierta durante toda la obra.
Materiales de primeras marcas
Trabajamos con pinturas y revestimientos de marcas líderes, y también con la marca que especifique tu técnico o administrador.
Avalados por 456 clientes
Puntuación 4,9 sobre 5 en Google con 456 reseñas verificadas. Garantía por escrito de 5 años y fotos reales de cada proyecto.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre pintura de fachadas
¿Cuánto cuesta pintar una fachada por metro cuadrado?
De forma orientativa, entre 8 y 18 €/m² según el revestimiento: la pintura acrílica es la más económica y los revestimientos de siloxano o elásticos, algo más caros pero mucho más duraderos e impermeables. El acceso con andamio suma un pequeño recargo. Con una foto y las medidas te damos el precio exacto.
¿Trabajáis con o sin andamios?
Las dos cosas. Hacemos trabajos verticales con cuerdas (más rápidos y económicos) y también montamos andamio o plataformas elevadoras cuando la fachada o la normativa lo requieren. Te asesoramos sobre la mejor opción para tu edificio.
¿Cuánto dura la pintura de una fachada?
Depende del revestimiento: una pintura acrílica dura entre 5 y 8 años, mientras que los revestimientos de siloxano o elásticos superan los 10 años. En todos los casos entregamos garantía por escrito de 5 años.
¿Cuánto tarda la rehabilitación de una comunidad?
Un chalet unifamiliar suele completarse en 3-5 días y la fachada de una comunidad de vecinos en 2-3 semanas, según el tamaño, el estado del soporte y el método de acceso.
¿Gestionáis los permisos de ocupación de vía pública?
Sí. Nos encargamos de la tramitación de permisos y de la ocupación de vía pública necesaria para montar el acceso, de modo que la comunidad no tenga que ocuparse de la gestión.
¿Estáis asegurados y certificados para trabajos en altura?
Sí. Contamos con certificación en trabajos en altura y seguro de responsabilidad civil, para que la obra se realice con total seguridad y tranquilidad para la propiedad.
Pide tu valoración: envíanos una foto de la fachada
Respondemos en menos de 24 horas, sin compromiso. Si lo prefieres, concertamos una visita técnica gratuita con un profesional.
Soluciones integrales
Nuestros servicios de pintura y renovación profesional
Ofrecemos un servicio completo en Madrid y el Corredor del Henares con equipo propio, acabados de máxima calidad y garantía por escrito de 3 años.
Alisado de gotelé
Eliminación de gotelé a la témpera o plástico con sistema de lijado 100% sin polvo y acabado fino Q3/Q4.
Pintura de pisos y viviendas
Pintado de paredes y techos con pintura plástica lavable mate de primeras marcas. Protección extrema en pisos habitados.
Lacado de puertas y armarios
Renovación de carpintería de madera con lacado a pistola en blanco o color. Acabado de fábrica suave y duradero.
Pintura de fachadas
Rehabilitación de paramentos exteriores, impermeabilización y revestimientos elásticos resistentes a la intemperie.
Pintura industrial y naves
Tratamientos epoxi en suelos, pintado de estructuras metálicas, señalización y acondicionamiento de locales u oficinas.
Instalación de papel pintado
Preparación minuciosa de paredes y colocación profesional de todo tipo de papeles pintados, vinílicos y murales.
Pintores de microcemento
Aplicación de revestimiento continuo continuo de microcemento en baños, cocinas, suelos y paredes sin necesidad de obra.
Pintores de Fachadas en Madrid y alrededores
Ofrecemos servicio de pintores de fachadas en Madrid capital y en los principales municipios del Corredor del Henares y alrededores. Selecciona tu localidad y descubre cómo podemos ayudarte.
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