Presupuesto de pintores: guía real para calcular precios sin sorpresas
Aquí te cuento cómo lo calculo paso a paso, precios rápidos por casos típicos (piso de 80 m², habitación de 12 m², techos, etc.), rangos 2024–2025 y un checklist para que no te dejes nada.
Soy de los que prefieren hablar claro: cuando preparo un presupuesto de pintores no tiro de tablas mágicas, sino de medición real, diagnóstico del soporte y rendimientos m²/L. Aquí te cuento cómo lo calculo paso a paso, precios rápidos por casos típicos (piso de 80 m², habitación de 12 m², techos, etc.), rangos 2024–2025 y un checklist para que no te dejes nada. También integro búsquedas habituales como presupuesto pintar casa 100m2, presupuesto pintura casa, presupuesto pintura piso y precio pintor m2, para que compares manzanas con manzanas.
Publicado en
Espe Arnaiz
15/12/2025
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No he podido tener más suerte y elegir mejor cuando me puse en contacto para pedir presupuesto a pintores Madrid. Me respondieron rápidamente y tanto la valoración viendo el piso como el trabajo lo realizaron Luana y Cleo. Superprofesionales, resultado óptimo y para qué hablar del trato y el esfuerzo tremendo que hicieron por tenerlo perfectamente acabado en un plazo concreto ya que soy de fuera de Madrid y no disponía de más tiempo. La forma de trabajar de estas chicas es increíble, no pierden un minuto, precisas, limpias, saben lo que hacen, no se las puede poner una pega. Si tengo que volver a pintar algo sin dudar repito con ellas.
Publicado en
isa martin
11/12/2025
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Luana y Cleo son unas grandísimas profesionales , atentas , aseadas y súper trabajadoras.Hemos quedado encantados con su trabajo.Volveremos a contar con ellas en el futuro sin duda.
Recomendables 100%.
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Fatima Gonzalez
09/12/2025
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Luana y Cleo son unas gran profesionales. Nos encanto como quedo la casa pintada y el trato que nos dieron fue de 10. 100% recomendable estas profesionales.
Publicado en
Gemma Antuña
29/11/2025
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Excelente de principio a fin. Han arreglado y pintado un apartamento entero con varias grietas de asentamiento y lo han dejado como nuevo en 2 días. Ha sido todo fácil, flexibilidad y rapidez. Luana y Cleo muchas gracias por todo
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daniela sanchez
26/11/2025
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Excelente servicio ❤️muy profesional Luana y cleo quedamos contenta
Publicado en
Mónica Piel papel y tijera
24/11/2025
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Vinieron a mi casa Luana y Cleo: rápidas, profesionales, perfeccionistas y además majísimas. 100% recomendables
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Arturo García Sastre
04/11/2025
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Super contento.
Publicado en
Nuria Iglesias
30/10/2025
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Louana y Cleo son una maravilla, muy profesionales y organizadas. Quede muy satisfecha con su trabajo, reparan las paredes y las dejan como nuevas y lo dejan todo muy limpio.
Son unas mujeres muy profesionales y de confianza, las recomiendo 100%.
Publicado en
Pablo Fernández
29/10/2025
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Muy recomendables! El trato con Rodrigo fue de 10, aconsejandome honestamente en todo momento. La ejecución perfecta y muy al detalle. No dudéis en elegirlos para pintar vuestra casa.
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Daniel Bravo
27/10/2025
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Tenía que pintar mi casa y he tenido una experiencia muy positiva con Luana y Cleo. Muy profesionales y rápidas. Dan todos los detalles necesarios para poner tomar la mejor decisión.
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Cómo calculo un presupuesto paso a paso (método profesional)
Medición y levantamiento
Cuando me llamas, mido superficies útiles (paredes + techos) y descuento huecos significativos (ventanas grandes, puertas acristaladas, etc.). Además anoto accesos, alturas, si hace falta andamio o plataforma, nivel de protección de mobiliario y tiempos de secado previstos. Esta primera inspección evita sorpresas en obra y me permite ajustar el precio pintor m2 a la realidad de tu vivienda o local.
Diagnóstico de patologías
Antes de hablar de manos y colores, identifico fisuras, desconchados por humedad, sales o incluso óxido (en elementos metálicos). Si hay manchas de humedad reparadas, valoro si es condensación, filtración o capilaridad y qué sistema conviene (sellados, morteros específicos, antihumedad, antimoho, etc.). Prefiero arreglar bien el problema y luego pintar, que taparlo para que reaparezca.
Evaluación del soporte y trabajos previos
No cuesta lo mismo repintar liso en buen estado que alisar gotelé o reparar grietas recurrentes. En metal o madera valoro lijado, imprimaciones selladoras o anticorrosivas y compatibilidades. En entornos industriales me guío por UNE-EN ISO 12944 para elegir sistemas anticorrosivos según categoría ambiental (C2–C5, inmersión, etc.): esto afecta directamente al coste y a la garantía.
Elección del sistema de pintura
No presupuestamos “a ojo”: calculo consumos por rendimiento real del producto (m²/L) y número de manos. Como referencia habitual, pintura plástica 8–12 m²/L en superficies normales; en esmaltes, 10–16 m²/L, variando por porosidad y estado del fondo. En exteriores y metal exponemos capas y espesores teóricos (imprimación, intermedia, acabado), no solo “dos manos”.
Normativa, seguridad y ambiente
Cumplimos la limitación de COV (compuestos orgánicos volátiles). Esto condiciona la elección de gamas (eco/hipoalergénicas, sanitarias) y la planificación en interiores (ventilación y tiempos).
Cálculo de mano de obra y logística
Desgloso horas por fase (protecciones, preparación, aplicación, recogida) y los condicionantes: horarios, convivencia con actividad, accesos, estacionamiento, permisos municipales y medios auxiliares (andamios/PMAs/descuelgue).
Entrega del presupuesto
Te doy precio cerrado por partidas, memoria técnica (sistema, manos, productos o equivalentes y sus rendimientos), plazos, garantía, limpieza y retirada. Así, tu presupuesto pintura casa o presupuesto pintura piso queda claro de principio a fin.
Precios rápidos por casos típicos
Ojo: son orientativos y dependen del estado, accesibilidad, color y manos necesarias. Los afino tras ver fotos/medidas o visita.
Vivienda estándar (paredes y techos, liso en buen estado, plástica lavable): 8–15 €/m² aplicados sobre superficies útiles.
Un piso de 80 m² acostumbra a tener 230–270 m² de paramentos a pintar (según alturas y huecos). El rango típico se mueve entre 1.900 y 3.600 € si está bien conservado. Subirá si hay masillado, selladora o colores intensos.
Vivienda — interiores lisos en buen estado (paredes y techos, plástica lavable estándar) 8–15 €/m² como base de mercado. Si hay masillado, selladora o colores intensos, sube.
Fachadas (vivienda/unifamiliar/edificio) 10–35 €/m² según altura, andamio/PME, limpieza a presión, sellado de fisuras y tipo de revestimiento. La media habitual ronda 15 €/m².
Comunidades (portales, escaleras, zonas comunes) 5–15 €/m²; barandillas, puertas metálicas y zócalos van en partidas aparte. Mano de obra “comunidad” puede tasarse por planta/tramo si conviene.
Locales comerciales (paredes + techos) Totales típicos 600–2.000 € según metros y estado; por m² encuentras ~6–15 €/m² en repintados simples. Subirá con suelos, imagen corporativa o trabajos fuera de horario (nocturnidad/fines de semana).
Carpinterías, metal y sistemas protectores Lacados, esmaltes, barnices y anticorrosión ISO 12944 dependen de preparación (lijado/chorreado), imprimaciones y espesor final. Los detallo por partidas con su sistema y manos.
Suelos (epoxi/ autonivelantes) Se presupuesta por m² y sistema (imprimación + capas + sellado). Incluyo tiempos de curado para no frenar tu actividad.
Para microcemento en baño por m² o microcemento sobre azulejo evalúo adhesión, juntas y tiempos (requiere secuencias y mano fina). En estuco veneciano o efecto cemento, el tiempo artesanal (y protección del entorno) es clave: lo presupuesto por m² y complejidad, indicando manos y tiempos de pulido/encerado si procede. Aquí es habitual que pida muestra de color/efecto antes del precio cerrado.
Si buscas pintura ecológica sin olor o hipoalergénica en vivienda, propongo gamas bajas en COV y planifico ventilación/ocupación. En clínicas u hospitales uso pinturas antibacterianas y esmaltes sanitarios lavables para zócalos y pasillos. Para pintura acústica en sala, explico limitaciones reales (no sustituye una intervención acústica completa) y especifico espesores y rendimientos.
En exterior, el coste lo mandan altura y accesos: andamio, descuelgue en patio de luces, o plataforma elevadora. Si hay fisuras se sanean, sellan y refuerzan antes de pintar. Para impermeabilizar terrazas transitables con membrana líquida, detallo imprimación, consumos por mano y tiempos de curado. El sellado de juntas con poliuretano y repintado lo separo como partida para que veas el coste real. En medianeras expuestas uso pintura elástica con la elongación adecuada.
Mi checklist para un presupuesto sin sorpresas Metros, alturas y accesos claros (fotos y croquis ayudan). Estado del soporte y trabajos previos detallados (lijado, masillado, selladora). Sistema de pintura descrito: manos, productos o equivalentes, rendimientos m²/L. Plan de obra: orden de estancias, convivencia con actividad, ventilación, secados. Inclusiones/exclusiones: zócalos, marcos, radiadores, barandillas, patios, trasteros… Garantía y mantenimiento (en exterior e industria, referenciado a exposición/ISO 12944). Cómo trabajamos en mi equipo Te hago una estimación inicial gratuita con fotos, medidas aproximadas y dirección para valorar accesos. Luego afino in situ y te entrego el presupuesto cerrado con calidades y plazos. Además, dejo el compromiso de limpieza y protección por escrito (embalaje, plásticos, retirada y entrega impecable).
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No he podido tener más suerte y elegir mejor cuando me puse en contacto para pedir presupuesto a pintores Madrid. Me respondieron rápidamente y tanto la valoración viendo el piso como el trabajo lo realizaron Luana y Cleo. Superprofesionales, resultado óptimo y para qué hablar del trato y el esfuerzo tremendo que hicieron por tenerlo perfectamente acabado en un plazo concreto ya que soy de fuera de Madrid y no disponía de más tiempo. La forma de trabajar de estas chicas es increíble, no pierden un minuto, precisas, limpias, saben lo que hacen, no se las puede poner una pega. Si tengo que volver a pintar algo sin dudar repito con ellas.
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isa martin
11/12/2025
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Luana y Cleo son unas grandísimas profesionales , atentas , aseadas y súper trabajadoras.Hemos quedado encantados con su trabajo.Volveremos a contar con ellas en el futuro sin duda.
Recomendables 100%.
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Fatima Gonzalez
09/12/2025
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Luana y Cleo son unas gran profesionales. Nos encanto como quedo la casa pintada y el trato que nos dieron fue de 10. 100% recomendable estas profesionales.
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Gemma Antuña
29/11/2025
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Excelente de principio a fin. Han arreglado y pintado un apartamento entero con varias grietas de asentamiento y lo han dejado como nuevo en 2 días. Ha sido todo fácil, flexibilidad y rapidez. Luana y Cleo muchas gracias por todo
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daniela sanchez
26/11/2025
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Excelente servicio ❤️muy profesional Luana y cleo quedamos contenta
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Mónica Piel papel y tijera
24/11/2025
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Vinieron a mi casa Luana y Cleo: rápidas, profesionales, perfeccionistas y además majísimas. 100% recomendables
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Arturo García Sastre
04/11/2025
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Super contento.
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Nuria Iglesias
30/10/2025
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Louana y Cleo son una maravilla, muy profesionales y organizadas. Quede muy satisfecha con su trabajo, reparan las paredes y las dejan como nuevas y lo dejan todo muy limpio.
Son unas mujeres muy profesionales y de confianza, las recomiendo 100%.
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Pablo Fernández
29/10/2025
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Muy recomendables! El trato con Rodrigo fue de 10, aconsejandome honestamente en todo momento. La ejecución perfecta y muy al detalle. No dudéis en elegirlos para pintar vuestra casa.
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Daniel Bravo
27/10/2025
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Tenía que pintar mi casa y he tenido una experiencia muy positiva con Luana y Cleo. Muy profesionales y rápidas. Dan todos los detalles necesarios para poner tomar la mejor decisión.
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isa martin
11/12/2025
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Luana y Cleo son unas grandísimas profesionales , atentas , aseadas y súper trabajadoras.Hemos quedado encantados con su trabajo.Volveremos a contar con ellas en el futuro sin duda.
Recomendables 100%.
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Fatima Gonzalez
09/12/2025
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Luana y Cleo son unas gran profesionales. Nos encanto como quedo la casa pintada y el trato que nos dieron fue de 10. 100% recomendable estas profesionales.
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Gemma Antuña
29/11/2025
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Excelente de principio a fin. Han arreglado y pintado un apartamento entero con varias grietas de asentamiento y lo han dejado como nuevo en 2 días. Ha sido todo fácil, flexibilidad y rapidez. Luana y Cleo muchas gracias por todo
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daniela sanchez
26/11/2025
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Excelente servicio ❤️muy profesional Luana y cleo quedamos contenta
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24/11/2025
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Vinieron a mi casa Luana y Cleo: rápidas, profesionales, perfeccionistas y además majísimas. 100% recomendables
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Arturo García Sastre
04/11/2025
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Nuria Iglesias
30/10/2025
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Louana y Cleo son una maravilla, muy profesionales y organizadas. Quede muy satisfecha con su trabajo, reparan las paredes y las dejan como nuevas y lo dejan todo muy limpio.
Son unas mujeres muy profesionales y de confianza, las recomiendo 100%.
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Pablo Fernández
29/10/2025
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Muy recomendables! El trato con Rodrigo fue de 10, aconsejandome honestamente en todo momento. La ejecución perfecta y muy al detalle. No dudéis en elegirlos para pintar vuestra casa.
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Daniel Bravo
27/10/2025
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Tenía que pintar mi casa y he tenido una experiencia muy positiva con Luana y Cleo. Muy profesionales y rápidas. Dan todos los detalles necesarios para poner tomar la mejor decisión.
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Un buen presupuesto de pintores no es un número suelto: es diagnóstico + sistema + rendimientos + logística + garantía. Si buscas presupuesto pintar casa 100m2 o presupuesto pintura piso, te lo preparo con precio por m² claro y partidas separadas (para que sepas exactamente en qué se invierte cada euro). ¿Empezamos con unas fotos y medidas y te envío una estimación hoy mismo?.
Preguntas frecuentes sobre presupuestos de pintores
¿Precio pintar piso de 80 m² en tu ciudad?
1.900–3.600 € con paredes y techos lisos en buen estado, 2 manos de plástica lavable, protecciones básicas y pequeños retoques. +10–20 % si está amueblado o hay muchos muebles a mover.
¿Cuánto cuesta pintar una habitación de 12 m²?
120–250 € si el soporte está bien y el color es claro. Sube si hay grietas, cambio a color muy oscuro o necesidad de imprimación.
¿Precio por m² para pintar techos?
6–12 €/m² en blanco y buen estado. Baños/cocinas suelen ir algo más por productos antimoho o lavables.
Se calcula por m² y por partidas: alisado 12–25 €/m² + pintura 6–12 €/m². En conjunto suele quedar en 18–40 €/m². Incluye manos, lijados y selladora si hace falta.
¿Presupuesto para reparar moho y repintar pared?
Desde 80–200 € por pared (pequeña/media), incluyendo saneado, biocida, sellado y 2 manos de pintura adecuada. Si no se corrige la causa (ventilación/filtraciones), reaparecerá.
10–35 €/m² según altura, necesidad de andamio/plataforma, fisuras y tipo de revestimiento. Reparaciones (sellados/elásticos) se presupuestan aparte.
¿Precio impermeabilizar terraza transitable por m²?
18–40 €/m² con sistema de membrana líquida: imprimación + 2–3 manos hasta espesor mínimo y tiempos de curado. Detalles y encuentros (sifones, petos) pueden sumar.
